yatirim yoluyla turk vatandasliginin kazanilmasi

Türkiye’de Satın Alınan Taşınmaz Üzerinden İkamet (Oturum) İzni

6458 sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanuna göre Türkiye’ de  konut satın alan Yabancılar, ev üzerinden ikamet (oturum) iznine başvuru yapabilirler.  Ayrıca  aile  üyelerinin  konut  üzerinde  paylı  veya  elbirliği mülkiyet  hakkına  sahip  olmaları  halinde  aile  üyeleri  de  ikamet  izni  başvurusunda  bulunabilmektedirler.  

İkamet (Oturum) İzni İçin  Satın  Alınacak  Konut  Değeri  En  Az  Ne  Kadar  Olmalıdır ?

Yabancı kişinin ikamet (oturum) izni  için  satın  alacağı  konutun  değeri Büyük  şehirler için en az 75.000 Amerikan  Doları  küçük  şehirler  içinse  en  az  50.000  Amerikan  Doları  değerinde  olmalıdır. Bu değerlemenin  satıştan  önce  gayri menkul  ekspertiz  uzmanı  tarafından  raporlanması  gerekmektedir. Gayri Menkul Değerlemesi  yapılmayan  taşınmazlar  üzerinden  ikamet  (oturum)  izni  alınması  mümkün  değildir.

Arsa, Dükkan  veya  Tarım  Arazisi  Üzerinden  İkamet (Oturum) İzni  Anılabilir  Mi ?

Gayrimenkul  üzerinden  ikamet  (oturum)  izni  için  satın  alınacak  taşınmazın  niteliğinin  konut  olması  gerekmektedir.  Dolayısıyla  satın  alınacak  yerin  daire  veya  villa  niteliğinde  olması  gerekir. 

İkamet (Oturum) İzni  İçin  Konut  Satın  Alınacak  İçin  Tapu  Prosedürleri  Nelerdir ?

İkamet (oturum) izni  için  Türkiye’ de  konut  satın  alacak  yabancılar, satın  almak  istediği  yerin  değerinin bir Gayri Menkul Değerleme  uzmanı  tarafından  incelenip  Gayri  Menkul  Değerleme  raporunun  hazırlanması  zorunludur. İkamet (Oturum) izni  için bu değerin en  az  Büyükşehirlerde  75.000  Amerikan  Doları  küçük  şehirlerde  ise  en  az  50.000  Amerikan  Doları olması gerekir. Değerleme  yapıldıktan  sonra  bu  rapor  tapu  sistemine  kayıt  olur. Ardından Gayri Menkul Değerleme Raporunda  belirlenen  Döviz  miktarı  Merkez  Bankasında  Türk  Lirasına  çevirilerek  Döviz  Alım  Belgesi  alınır.  Bu  işlem  sonucunda  Türk  Lirası  ile  satıcıya  evin  ücreti  ödenir. Döviz  Alım  Belgesi  ve  Banka  dekontlarının  Tapu  Müdürlüğüne teslim  edilmesi  ile  satışa  onay verilir.   

Bu yazımız da ilginizi çekebilir;  Türkçe Öğrenme Nedeniyle İkamet İzni

Konut  Üzerinden  İkamet  (Oturum) İznine  Başvuran  Kişinin  Aile  Üyeleri  de  İkamet  İzni  Alabilir  Mi ?

Konut  üzerinden  İkamet (oturum)  iznine  başvuran  kimsenin  eşi, 18  yaşından  küçük  çocuğu,  25  yaşından  küçük  üniversite  öğrencisi  olan  çocuğu  ve  30  yaşından  küçük  engelli  çocuğu  da  ikamet izninden  faydalanabilir.

Konut  Üzerinden  İkamet  İzni  (Oturum İzni) İçin Gerekli Evraklar Nelerdir ?
  • İkamet İzni Başvuru Formu
  • Sağlık Sigortası
  • Tapu fotokopisi
  • Gayri Menkul Değerleme Raporu
  • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
  • Numarataj Belgesi (Belediye tarafından verilir.)
  • Tapu devam belgesi (Tapu Müdürlüğü tarafından verilir.)
  • En az 1 yıl geçerli güncel pasaport
  • 4 adet beyaz fonda çekilmiş biyometrik fotoğraf
  • İkamet İzni harçları

 

Saygılarımla;
Avukat Muhammed Fırat Selçuk
Selcuk Law Firm & Hukuk- Danışmanlık

Not: Makalemizde yapılan izahlar, ilgili kanunlar çerçevesinde konuyu genel hatlarıyla ele alarak hazırlanmıştır. Size özel detaylı bilgi için tıklayınız.

Bir yorum bırakın

Son Makaleler

Türk Vatandaşlığı Nasıl Kazanılır
TÜRK VATANDAŞLIĞI NASIL KAZANILIR -2024
Mart 27, 2024
Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığı
EVLİLİK YOLUYLA TÜRK VATANDAŞLIĞIN KAZANILMASI -2024
Mart 27, 2024
5 yıl ikamet şartıyla vatandaşlık
5 YIL İKAMET ŞARTIYLA TÜRK VATANDAŞLIĞI -2024
Mart 26, 2024

Etiket Bulutu

75 bin dolar ikamet izni aile birleşim vizesi araç değer kaybı alma şartları araç değer kaybı davası Evlilik Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığı Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığını Kazanmak İçin Şartlar Nelerdir Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığının Kazanılması İçin Gerekli Belgeler ev üzerinden ikamet izni ikamet izinleri arasında değişiklik ikamet izni değişikliği istisnai türk vatandaşlığı istisnai yoldan türk vatandaşlığının kazanılması istisnai yolla vatandaşlık kazanma istisnai yolla vatandaşlık şartları Korunma MİLLİ GÜVENLİK VE KAMU DÜZENİ BAKIMINDAN ENGEL BİR HALİN BULUNMASI NEDENİYLE TÜRK VATANDAŞLIK BAŞVURUSUNUN REDDİ NE DEMEKTİR? o-177 tahdit kodu oturum izinleri arasında geçiş Suriyeliler Evlilik Yoluyla Vatandaşlık Kazanabilir Mi Sınır Dışı Edilme tahdit kodu tahdit kodu ne demek taşınmaz üzerinden ikamet izni taşınmaz üzerinden oturum izni tedavi amaçlı oturma izni turkuaz kart 2022 turkuaz kart alma şartları turkuaz kart avantajları turkuaz kart kime verilir turkuaz kart nasıl alınır turkuaz kart ne demek turkuaz kart ne işe yarar turkuaz kart vatandaşlık TÜRK VATANDAŞLIK BAŞVURUSUNUN REDDİ SEBEBLERİ Türkçe Öğrenme Nedeniyle İkamet İzni uluslararası koruma altındaki yabancıların çalışma izni uluslararası koruma başvurusunun reddi kararının iptali uluslararası koruma başvurusu reddine itiraz uluslararası koruma kapsamındaki yabancıların çalışma izni v84 tahdit kodu nedir Vatandaşlık Yabancılara Yasak Olan Meslek Grupları yabancıların çalışma izni nasıl alınır Çalışma izni başvurusu nasıl ve nereye yapılır

Ara